MÜNCHEN

MÜNCHEN

1.526.056

Bevölkerung
+6,0 % (zu 2012)

31.308 EUR

Kaufkraft pro Kopf
134,2 (Kaufkraftindex)

8.340

Baufertigstellungen
+13,0 % (zu 2016)

0,2 %

Leerstandsquote
6,3 (Leerstandsindex)

17,11 EUR/m²

Ø-Angebotsmiete
+5,4 % (zu 2017)

Auf dem Münchener Markt treffen eine extrem hohe Nachfrage und ein sehr geringes Angebot aufeinander. Eine Trendumkehr ist hier mittelfristig nicht abzusehen. Aufgrund der im August 2018 in Kraft getretenen Verschärfungen in den Erhaltungssatzungsgebieten erscheint eine weitere Zuspitzung in den Gebieten ohne Erhaltungssatzung wahrscheinlich. Für Investoren mit sehr langfristigem Anlagehorizont könnten sich in den Gebieten mit Erhaltungssatzung hingegen potenzielle Chancen ergeben.

Christoph Nelles, Engel & Völkers Commercial München, Telefon +49-(0)89-210 19 20

Angebotsmieten 2018


Lagen für Wohn- und Geschäftshäuser



Marktdaten für Wohn- und Geschäftshäuser: Faktoren und Preise