LEVERKUSEN


167.150

Bevölkerung

+2,7% (zu 2013)

Quelle: Melderegister der Stadt

24.349 EUR

Kaufkraft pro Kopf

101,5 (Kaufkraftindex)

Quelle: MB Research

265

Baufertigstellungen

-47,6% (zu 2017)

Quelle: Destatis

1,5%

Leerstandsquote

52,5 (Leerstandsindex)

Quelle: CBRE-empirica-Leerstandsindex

8,27 EUR/m²

Ø-Angebotsmiete

+5,9% (zu 2018)

Quelle: empirica-systeme

Die wieder deutlich steigende Einwohnerzahl und das insgesamt höhere Zuwanderungsvolumen bei gleichzeitig eher moderater Neubautätigkeit führen zu einer weiter steigenden Nachfrage nach Wohnungen – und damit zu steigenden Preisen. Während die Kaufpreise in anderen Marktsegmenten eher stabil bleiben, werden sie bei Mehrfamilienhäusern auch aufgrund der geringen Leerstandsquote und anhaltender Nachfrage weiter steigen. Mittelfristig wird die Mietentwicklung allerdings Grenzen setzen.

Jörn Freudenberg, Engel & Völkers Commercial Köln, Telefon +49-(0)221-29 94 66 00

Lagen für Wohn- und Geschäftshäuser