NÜRNBERG
535.746
Bevölkerung
+4,4% (zu 2013)
Quelle: Melderegister der Stadt
25.077 EUR
Kaufkraft pro Kopf
104,5 (Kaufkraftindex)
Quelle: MB Research
1.367
Baufertigstellungen
-49,7% (zu 2017)
Quelle: Destatis
0,8%
Leerstandsquote
28,5 (Leerstandsindex)
Quelle: CBRE-empirica-Leerstandsindex
9,82 EUR/m²
Ø-Angebotsmiete
+3,2% (zu 2018)
Quelle: empirica-systeme
Die Preise für Mehrfamilienhäuser sowie für Wohn- und Geschäftshäuser konnten im vergangenen Jahr ihr hohes Niveau halten bei weiter relativ stabilen Transaktionszahlen. Käufer sind überwiegend regionale Investoren, jedoch ist eine Zunahme von Marktteilnehmern aus den umliegenden Großstädten zu verzeichnen, die unter anderem aufgrund von Wohnungsmarktregulierung am eigenen Standort ausweichen. Die weitere Marktentwicklung dürfte maßgeblich von politischen Einflussfaktoren abhängen.
Sohail Kakavand, Engel & Völkers Commercial Nürnberg, Telefon +49-(0)911-956 42 00
